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屋上・バルコニーの改修の流れ

相談

電話やメールでご相談をお受けします。

現地打合

建物で悩んでいることや、気になることをお尋ねします(築年数・改修歴・ご予算等)

現地調査

建物全体を詳しく調査(目視・打診・実測・非破壊検査等)
※ 調査報告書の作成・提出
※ 建物に合ったベストな仕様選定(予算・対応年数を考慮)

概算・見積

積算・見積明細の作成
※ 工事の詳細な明細作成
※ 工事費用の算出
※ 中期・長期予算への計上

仕様決定・ご契約

ご予算と比較し、コスト検討した後ご契約
 

施工計画書類・施工要領書作成

※ 工事全体の計画書作成(工事概要・実施工定表・仮設計画・安全対策・緊急連絡体制 等)
※ 各工事の施工要領書作成(使用材料・工事実施内容・施工体制疑義に対する処理法 等)
 

工事の承認

※ 施工計画書・施工要領書の内容確認
 

説明会実施

※ マンションの場合住民説明会開催
※ 個人邸の場合は随時ご説明
 

工事着工

※ 施工計画書・施工要領書に従い工事開始
  • 規模により、常駐監理・巡回監理
  • 工程の進捗状態・色決等の打ち合わせ

竣工検査

※ 管理組合・管理会社・オーナー立会いの上、施工計画書・施工要領書に基づいた施工がされているか等の検査
 

竣工

※ 竣工書類の提出
  • 工程写真・竣工写真
  • 保証書(防水工事の漏水保証、塗装工事の塗膜保証等)
  • 実施工程表
  • 使用材料報告書
  • お引渡し書(受領書)
  • 契約書・契約明細書

※上記の流れは代表的なものの一例です。工事規模や進捗状態によって異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
 

アフターメンテナンス

竣工後12ヶ月、24ヶ月に実施(事前にご相談が必要です)