屋上・バルコニーの改修の流れ

相談

電話やメールでご相談をお受けします。

現地打合

建物で悩んでいることや、気になることをお尋ねします（築年数・改修歴・ご予算等）

現地調査

建物全体を詳しく調査（目視・打診・実測・非破壊検査等）
※ 調査報告書の作成・提出
※ 建物に合ったベストな仕様選定（予算・対応年数を考慮）

概算・見積

積算・見積明細の作成
※ 工事の詳細な明細作成
※ 工事費用の算出
※ 中期・長期予算への計上

仕様決定・ご契約

ご予算と比較し、コスト検討した後ご契約
 

施工計画書類・施工要領書作成

※ 工事全体の計画書作成（工事概要・実施工定表・仮設計画・安全対策・緊急連絡体制　等）
※ 各工事の施工要領書作成（使用材料・工事実施内容・施工体制疑義に対する処理法　等）
 

工事の承認

※ 施工計画書・施工要領書の内容確認
 

説明会実施

※ マンションの場合住民説明会開催
※ 個人邸の場合は随時ご説明
 

工事着工

※ 施工計画書・施工要領書に従い工事開始

• 規模により、常駐監理・巡回監理
• 工程の進捗状態・色決等の打ち合わせ

竣工検査

※ 管理組合・管理会社・オーナー立会いの上、施工計画書・施工要領書に基づいた施工がされているか等の検査
 

竣工

※ 竣工書類の提出

• 工程写真・竣工写真
• 保証書（防水工事の漏水保証、塗装工事の塗膜保証等）
• 実施工程表
• 使用材料報告書
• お引渡し書（受領書）
• 契約書・契約明細書